- CHARENTONNEAU - BORDS DE MARNE - BALCON - BOX
INSTANTiMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement. au calme.
A 3 minutes à pieds de la place René Coty et à 2 pas des Bords de Marne, venez découvrir dans une résidence sécurisée au 1er étage avec ascenseur, ce superbe 2/3 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour de 28 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une buanderie, une salle d'eau, des wc séparés, une grande chambre avec placard.
Une luminosité omniprésente et des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.
Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un box.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
INSTANTiMMO vous propose en exclusivité ce magnifique appartement. au calme.
A 3 minutes à pieds de la place René Coty et à 2 pas des Bords de Marne, venez découvrir dans une résidence sécurisée au 1er étage avec ascenseur, ce superbe 2/3 pièces, traversant, lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, un grand séjour de 28 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une buanderie, une salle d'eau, des wc séparés, une grande chambre avec placard.
Une luminosité omniprésente et des espaces parfaitement optimisés en font un petit cocon dans ce quartier très recherché.
Ce bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'un box.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
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Référence: VA6791-INSTANTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 3180 €.
Honoraires d'agence de 3.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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