Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Mer (85460), Cette propriété présentée par Jérôme DEPREZ - SAFTI représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire à quelques pas de l'océan. Située dans un quartier paisible et à moins de 5min des commerces et services de proximité, elle sera vous offrir un cadre de vie agréable.
Cette maison de 41 m² entièrement rénovée à l'intérieur, présente une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau avec WC et placard.
Le garage attenant de plus de 26 m² constitue un atout pratique pour le rangement et le stationnement ou la création d'un espace nuit complémentaire.
Le tout sur une belle parcelle de 525 m² avec terrasse pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées !
Le + : le bien est situé en zone bleue du PPRL, la fibre est disponible au pied de la propriété.
Nouveau ! Installez-vous confortablement et consultez la visite virtuelle pour vous projeter et visualiser tout le potentiel de cette charmante maison en bord de mer.
Alors. Convaincu ? N'attendez plus, contacter moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30489950)
Cette maison de 41 m² entièrement rénovée à l'intérieur, présente une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour lumineux, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau avec WC et placard.
Le garage attenant de plus de 26 m² constitue un atout pratique pour le rangement et le stationnement ou la création d'un espace nuit complémentaire.
Le tout sur une belle parcelle de 525 m² avec terrasse pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées !
Le + : le bien est situé en zone bleue du PPRL, la fibre est disponible au pied de la propriété.
Nouveau ! Installez-vous confortablement et consultez la visite virtuelle pour vous projeter et visualiser tout le potentiel de cette charmante maison en bord de mer.
Alors. Convaincu ? N'attendez plus, contacter moi pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30489950)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 41m² à l'aiguillon-sur-mer
194 000 €