Appartement 65m² à nantes

Situé dans le quartier d'Erdre Porterie à Nantes, venez découvrir ce magnifique T3 de 65 m², en rez-de-jardin, construit en 2022. Conçu pour répondre aux normes PMR. Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin privatif avec jouissance exclusive et ses deux terrasses, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. L'intérieur, lumineux est parfaitement agencé, offre une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble. Une place de parking souterraine sécurisée est incluse. Situé à deux pas de toutes les commodités et à proximité du bourg de Saint-Joseph à seulement 10 minutes à pied. Côté transport la praticité est au rendez-vous avec le tram qui dessert la gare en 15 min et en 20 min le centre ville. Cet appartement allie modernité, confort et emplacement stratégique pour une vie de quartier épanouie. Une véritable perle rare à découvrir, sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 157.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30489947)