Idéalement située, sur la commune d'Ouzouer sur Loire, proche des bords de Loire et à proximité du centre-ville et de ses commodités, à seulement 1h30 de Paris, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Cette maison de plain-pied construite en 1975 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon / salle à manger avec une belle cheminée, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, de 4 chambres et d'une pièce chaufferie.
Un grand grenier aménageable ajoute un potentiel d'extension à cette maison. Ses 121 m² habitables offrent un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'un grand hangar, d'une dépendance, d'une cave et d'un vaste terrain d'environ 3350 m² idéal pour des moments de détente en plein air.
Assainissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARBONNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 890534944.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30489807)
Cette maison de plain-pied construite en 1975 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un lumineux salon / salle à manger avec une belle cheminée, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, de 4 chambres et d'une pièce chaufferie.
Un grand grenier aménageable ajoute un potentiel d'extension à cette maison. Ses 121 m² habitables offrent un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, vous disposez d'un garage, d'un grand hangar, d'une dépendance, d'une cave et d'un vaste terrain d'environ 3350 m² idéal pour des moments de détente en plein air.
Assainissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARBONNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 890534944.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30489807)
Référence: 1200792
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 121m² à ouzouer-sur-loire
150 000 €