Appartement 83m² à martigues

SAFTI vous propose à la vente dans une résidence très recherchée et proche de toutes les commodités à pied, un appartement de type 3 (ancien T4) d'une surface d'environ 83 m² avec cave, terrasse (13 m²) et place privative de stationnement. Il est situé au 1er étage sur un immeuble de 10 étages.
Le bien est composé d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et équipée avec loggia, de 2 grandes chambres (possibilité d'une 3ème) d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Le salon / salle à manger donne sur une terrasse orientée plein sud avec vue sur la verdure et l'étang de Berre.
La cuisine et la salle de bain ont été complètement refaite en 2022 ainsi que toute la plomberie et l'électricité.
La résidence est très bien entretenue, elle est sécurisée et est équipée d'un ascenseur. Elle se situe à 400 m de la piscine olympique.
Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage.
À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 298 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence COSTAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 833 277 486.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30349199)