Pascaline RASOANAMBINY - GLOBAL Immobilier vous propose un T3 de 60 m2 avec terrasse et garage
Ne manquez pas ce magnifique appartement situé dans une résidence récente de 2013, au 3ᵉ étage (avec ascenseur), parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à vous accueillir !
Les atouts de cet appartement :
• T3 fonctionnel, 60 m2 optimisés avec un agencement idéal.
• Pièce de vie SPACIEUSE, un espace convivial et baigné de lumière naturelle.
• Une cuisine équipée, moderne et prête à l’emploi.
• Terrasse spacieuse de plus de 9 m2 avec store, pour vos moments de détente en extérieur.
• Deux chambres confortables,
• Salle de bain aux normes PMR, accessible et pratique pour tous.
• Garage fermé, un VÉRITABLE PLUS dans ce secteur recherché.
Un emplacement idéal
Situé dans le secteur prisé de Saint-Jean, à 2mn de clinique St Jean et St Michel vous profiterez de la proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Ce bien est une opportunité rare ! Son confort, son emplacement et ses prestations de qualité en font un appartement à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce T3 est peut-être votre futur chez-vous !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 7111
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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