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Artemis Courtage
à Montpellier
Alliance Energy Thermic
à Castelnau-Le-Lez
A.C Et C.A
à Montpellier
DÉMÉNAGEMENT 34
à Montpellier
Maison de charme des années 1935 avec terrasse, cour et garage à montpellier
— Montpellier 34000 —
570 000 €
147 m² / 207 m²
6 pièces
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Casanova Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de caractère datant de 1935, située dans le quartier prisé Lepic, à deux pas du futur tramway et des Halles Tropisme. Ce bien allie charme d'époque et potentiel, idéal pour un projet mêlant authenticité et modernité. Caractéristiques générales : Surface habitable : 147 m² Garage : Espace ajouré de 52 m², équipé d'un WC et d'un portail automatique, inclus en copropriété Terrain : Parcelle de 207 m² avec un jardin arboré, comprenant trois muriers platanes et un ginkgo biloba voisin Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour exposé au Nord, une salle d'eau avec WC, et une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée au Sud. Une chambre. 1er étage : Trois chambres confortables, un dressing spacieux, une salle de bains et une salle d'eau. Combles Prestations : Double vitrage Chauffage individuel au gaz, avec une chaudière récente (moins de 4 ans) Climatisation dans le salon et une des chambres Hauteur sous plafond remarquable : 2,98 m au rez-de-chaussée et 3,03 m à l'étage Localisation : Située dans le quartier recherché de Lepic, à proximité immédiate du futur tramway et des Halles Tropisme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier dès maintenant. Ce bien unique est une opportunité rare, idéal pour un projet de rénovation et de mise en valeur.
Référence: 3401413541
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme des années 1935 avec terrasse, cour et garage à montpellier
570 000 €