Maison 6 pièce(s) 129 m2

Laforêt DOUE EN ANJOU vous propose cette maison située dans un hameau tranquille proche de Tigné, au coeur de la campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Parfaitement adaptée pour une famille ou un projet de vie paisible, cette maison à usage d'habitation présente de nombreux atouts, comme la vie de plain-pied existante. Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour/salle à manger avec son poêle à granulés, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un salon cosy avec cheminée, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. A l'étage : Trois belles chambres spacieuses et lumineuses. Pour les extérieurs, vous profiterez d'une terrasse en accès direct sur le séjour, d'un grand jardin clos avec un hangar et un appentis pour stocker vos outils ou aménager un espace supplémentaire. Le bien comprend également Puits et une fosse toutes eaux pour plus d'autonomie. Consommation énergie primaire : D 247 kWh/m2 par an Valeur gaz à effet de serre: B 7 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 504 euros et 3 388 euros par an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 165000 euros. Honoraires de 5.55 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)