Sous offre acceptee - appartement t3 - 2 chambres - 64m² - loggia + parking - orvault bourg

SOUS OFFRE ACCEPTEE Nouvelle exclusivité à l'Agence des Forges ! Appartement type 3 - 2 chambres, bien agencé d'environ 64m², au 1er étage, situé à proximités des commodités, des transports et du bourg d'Orvault. Au sein d'une résidence de 2017, bel appartement offrant : une entrée avec placard - une pièce de vie de 25m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle) - donnant sur une grande loggia de 8m² exposée sud-ouest - un dégagement desservant : 2 chambres avec dressing dont une avec un petite loggia de 3m² - une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, sèche serviette et arrivée et évacuation pour une machine à laver et des WC indépendants. Place de parking privative en sous-sol sécurisé - Local vélos commun. Pas d'ascenseur - Chauffage individuel gaz - PVC double vitrage - Volets roulants manuels et électrique sur baie - Norme RT 2012 - Charges de copropriété de 1570 euros/an (entretien des parties communes et entretien de la chaudière compris) - Consommation énergétique moyenne de 80 euros/mois - Taxe foncière non connue (exonération) - Ligne de bus (79 et 89) arrêt Garettes-Landreau à 5 minutes à pieds, accès périphérique et commodités à proximité. Pour une visite contacter Isabelle THIBAULT (agent commercial numéro RSAC 2022AC00306) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1569.53 euros.