Miramas : appartement f3 (63 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous présente cet appartement de 3 pièces de 63 m² à MIRAMAS (13140). Beaucoup de charme pour cet appartement situé au 3e et dernier étage sans ascenseur dans un quartier prisé au sud de la ville . Il comporte une entrée, une belle pièce à vivre de 28 m² climatisée exposée au sud, deux chambres , une cuisine, une salle d'eau et des toilettes, Le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une cave lui est associée. Un balcon et une terrasse le complètent. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Miramas dans un rayon de 1 km. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve le cinéma Comoedia de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des épiceries dans les environs. Son prix de vente est de 134 900 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est à vendre sous mandat exclusif. La copropriété de 48 lots est composée de 48 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 900 euros de charges annuelles pour ce lot. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (235 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 euros et 1 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière BASTIEN ARFI IMMOBILIER. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Yoann BEUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .