Appartement 77m² à lyon-5e

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
@justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS vivre dans un grand T3 clé en mains au coeur du Point du Jour ?

Les +
- Appartement entièrement rénové avec goût
- Vaste pièce de vie de 35m2 double exposition

- Vue dégagée sur les Monts d'Or et Monts du Lyonnais
- Disposition optimale : aucune perte d'espace

- 2 chambres spacieuses
- Aucun travaux à prévoir

- Une cave

- Copropriété fermée et sécurisée de 1,2 hectare avec espaces verts, parc pour enfant et places de stationnement

- Proximité immédiate du centre du Point du Jour et tous les commerces (5min à pied) via l'impasse du Point du Jour

- Écoles / Crèches / transports à quelques minutes à pied


Une place de parking privative en sus


Futur Tram express de l'Ouest Lyonnais arrêt « Point du Jour » à 5 min à pied


Charges mensuelles de copropriété 240€ (comprenant eau froide/eau chaude, chauffage, entretien des espaces communs et verts, fonds de travaux)
Taxe foncière annuelle 990€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce beau T3 !
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo