293 440 €
177 m² / 479 m²
8 pièces
Située au coeur de cette commune dynamique, cette maison offre un cadre de vie paisible avec un accès à pied à toutes les commodités du quotidien. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau privative et une buanderie avec WC. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Au 2ème étage, le palier mène à 2 chambres spacieuses supplémentaires et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les beaux jours. La maison dispose également d'un préau/garage attenant offrant un espace de rangement ou de stationnement. Cette maison de caractère, spacieuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille ou un projet de vie alliant charme et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix FAI : 293 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierres dans le bourg de hénanbihen
293 440 €