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Appartement 47m² à savigny-le-temple

— Savigny-Le-Temple 77176 —
159 990 €
47 m²
2 pièces
ascenseur

Nos partenaires locaux
Iad France - Shannon Soyer vous propose : Appartement coup de cOEur à Savigny-le-Temple !

Découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé dans un quartier calme de Savigny-le-Temple.
Niché au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue datant de 2011, cet appartement réunit confort et praticité.

Descriptif :
oEntrée fonctionnelle donnant sur un espace de vie spacieux et chaleureux.
oGrand séjour avec une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée offrant également un coin repas.
oAccès direct à un balcon d'environ 5 m², offrant une vue dégagée sur la résidence.
o Une chambre équipée d'un dressing intégré pour un maximum de rangement.
oSalle de bain élégante avec WC.

Prestations complémentaires :
oChauffage individuel, pour une gestion optimisée de vos consommations.
oPlace de parking couverte, située à l'intérieur de la résidence.
oCharges de copropriété maîtrisées : environ 100 ¤ par mois.

Atouts :
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel estimé à 800 ¤ par mois.
Vous serez séduit par son emplacement stratégique et la tranquillité de la résidence.

Aucun travaux à prévoir.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shannon Soyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490947)
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Référence: 1672293
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 1440 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
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