Iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose : Vous recherchez un bien alliant confort, modernité et praticité proche de toutes les commodités ? Ce magnifique 3 pièces situé dans le très prisé quartier Belvédère saura répondre à toutes vos attentes.
Au 2ème étage d'une petite copropriété récente de très bon standing (2018), ce 3 pièces de 60 m² environ est idéalement configuré.
Une entrée dessert :
- d'un côté une belle pièce de vie de 24 m² environ comprenant une cuisine aménagée, un espace dinatoire et un salon ouvert sur un balcon loggia exposé SO où vous pourrez déjeuner à 4 et profiter du soleil,
- de l'autre côté 2 chambres (10,2 et 12,6 m²) dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec de nombreux rangements et un espace buanderie, et enfin des toilettes séparés.
DIVERS : chauffage individuel au gaz - garantie décennale en cours - à 5min à pieds des commerces et de la station de Tram T2 Belvédère - accessible PMR
LES PLUS : excellent DPE - larges fenêtres dans les chambres qui rendent les pièces lumineuses - jolis matériaux (parquet massif, cuisine moderne, loggia ombragée) - aucune perte de place - garantie décennale en cours.
Un parking peut être proposé en sus.
La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173.92¤ par mois (soit 2087 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lefaucheux Stephanie - EI (ID 53879) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490878)
Au 2ème étage d'une petite copropriété récente de très bon standing (2018), ce 3 pièces de 60 m² environ est idéalement configuré.
Une entrée dessert :
- d'un côté une belle pièce de vie de 24 m² environ comprenant une cuisine aménagée, un espace dinatoire et un salon ouvert sur un balcon loggia exposé SO où vous pourrez déjeuner à 4 et profiter du soleil,
- de l'autre côté 2 chambres (10,2 et 12,6 m²) dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec de nombreux rangements et un espace buanderie, et enfin des toilettes séparés.
DIVERS : chauffage individuel au gaz - garantie décennale en cours - à 5min à pieds des commerces et de la station de Tram T2 Belvédère - accessible PMR
LES PLUS : excellent DPE - larges fenêtres dans les chambres qui rendent les pièces lumineuses - jolis matériaux (parquet massif, cuisine moderne, loggia ombragée) - aucune perte de place - garantie décennale en cours.
Un parking peut être proposé en sus.
La presente annonce immobiliere vise 25 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 173.92¤ par mois (soit 2087 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lefaucheux Stephanie - EI (ID 53879) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 57.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490878)
Référence: 1671916
Bien en copropriété. Nombre de lots : 57. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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