Maison 62m² à l'hay-les-roses

Iad France - Virginie Bequet vous propose : Charmante maison traditionnelle à L'Haÿ-les-Roses 'Quartier des Blondeaux' - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif

Nichée dans la paisible commune de L'Haÿ-les-Roses, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.

D'une superficie de 61.83 m² sur un terrain de 200 m², cette maison vous accueille avec au rdc un salon lumineux et une cuisine équipée datant de octobre 2024, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, un WC, et un cellier, au 1er les deux chambres offrent des espaces de vie confortables, une salle d'eau avec un sanibroyeur s'ajoutent à votre confort, un dressing, et au 2e un grand espace sous comble pour y faire un bureau, salle de jeux, chambre d'amis.

La maison s'étend sur 2 étages, offrant ainsi une organisation optimale de l'espace. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été, tandis qu'un box fermé vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

Ses atouts : Fibre, fenêtre en bois et PVC en double vitrage, volet roulants électrique, toiture isolé en 2019, comble de 20 m² avec velux.
La maison se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles Blondeaux, des commerces et des transports en commun (RER B, 187,192), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cette maison traditionnelle à L'Haÿ-les-Roses est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine d'histoires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bequet Virginie - EI (ID 33455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490868)