Iad France - Mélanie Auguste vous propose : MAISON AVEC UN BEAU POTENTIEL !
Surface : 100 m² habitables (possibilité d'atteindre 160 m² avec le sous-sol aménageable)
Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol semi-enterré est idéale pour les amateurs de projets personnalisés !
Composition de la maison :
- une belle pièce de vie lumineuse pour vos moments en famille
- une cuisine aménagée et équipée
- deux chambres, dont une avec placards intégrés
- une grande salle d'eau pratique et fonctionnelle
- WC séparés
À l'extérieur :
- un jardin avec terrasse
- une partie du terrain est clôturée et équipée d'un portail.
Les + de cette maison : nombreuses possibilités d'aménagement
- garage avec porte sectionnelle motorisée
- sous-sol semi-enterré : parfait pour créer un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, atelier, etc.)
- combles aménageables : accès par un escalier escamotable
À noter :
- des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour le sous-sol. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image !
Envie d'en savoir plus ?
- Contactez-moi rapidement pour visiter et imaginer votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Auguste Mélanie - EI (ID 83530) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490865)
Surface : 100 m² habitables (possibilité d'atteindre 160 m² avec le sous-sol aménageable)
Située dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol semi-enterré est idéale pour les amateurs de projets personnalisés !
Composition de la maison :
- une belle pièce de vie lumineuse pour vos moments en famille
- une cuisine aménagée et équipée
- deux chambres, dont une avec placards intégrés
- une grande salle d'eau pratique et fonctionnelle
- WC séparés
À l'extérieur :
- un jardin avec terrasse
- une partie du terrain est clôturée et équipée d'un portail.
Les + de cette maison : nombreuses possibilités d'aménagement
- garage avec porte sectionnelle motorisée
- sous-sol semi-enterré : parfait pour créer un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux, atelier, etc.)
- combles aménageables : accès par un escalier escamotable
À noter :
- des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour le sous-sol. Une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre image !
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- Contactez-moi rapidement pour visiter et imaginer votre futur chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Auguste Mélanie - EI (ID 83530) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490865)
Référence: 1671852
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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