Appartement 63m² à six-fours-les-plages

Iad France - Laura Mayer vous propose : COUP DE COEUR - SIX-FOURS-LES-PLAGES - T3 AVEC TERRASSE, BALCON ET PARKING COLLECTIF !
Situé dans une petite résidence à taille humaine et parfaitement bien entretenue, un appartement de type 3 au premier étage sur trois. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, une pièce de vie avec belle terrasse large de 6 m², une cuisine aménagée et vendue équipée d'une cuisinière électrique (four, plaque de cuisson) et lave-vaisselle. L'aménagement permet aisément d'ouvrir la cuisine sur le séjour et ainsi créer une belle pièce de vie de 30 m². L'appartement dispose de deux chambres (l'une avec balcon), un dressing / cellier, une salle de bain rénovée avec chauffe serviette et VMC et un wc indépendant.
La résidence dispose d'un parking collectif, d'espaces verts, d'un local à vélo mais également de garages privatifs en sous-sol qui pourrait également être vendu avec l'appartement, en sus du prix.
Idéalement placée, la résidence est au calme tout en étant à proximité du centre-ville et de ses commodités.
LES PLUS : APPARTEMENT TRAVERSANT EST / OUEST, DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS, PETITE COPROPRIÉTÉ À TAILLE HUMAINE, FAIBLES CHARGES (CONSOMMATION D'EAU FROIDE COMPRISE), POSSIBILITÉ GARAGE EN SUS.


La presente annonce immobiliere vise 29 lots principaux situés dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 109¤ par mois (soit 1308 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mayer Laura - EI (ID 26714) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490757)