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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 114m² à saint-cyr-sur-mer
— Saint-Cyr-Sur-Mer 83270 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Vincent Peck vous propose : Superbe opportunité : Villa rénovée avec piscine aux Lecques proche des plages !
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa rénovée, située dans le quartier très prisé des Lecques, à Saint-Cyr-sur-Mer. À seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des accès autoroutiers, cette villa non mitoyenne allie confort, modernité et emplacement de choix, au sein d'un lotissement calme et recherché.
Une maison clé en main
Avec un intérieur entièrement rénovée, cette villa est prête à vous accueillir sans nécessiter aucun travaux. Posez vos valises et profitez !
oAu rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte, neuve et parfaitement équipée.
oÀ l'étage : Trois chambres confortables et une salle de bain élégante, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.
Une annexe indépendante de plain-pied vient compléter ce bien. Avec une chambre et une salle d'eau, cet espace est idéal pour accueillir vos invités ou pour aménager un studio indépendant.
Des prestations haut de gamme
Cette villa a été rénovée avec soin, en privilégiant des matériaux et équipements de qualité :
oIsolation performante pour un confort thermique optimal
oClimatisation réversible de dernière génération
oSols en travertin apportant une touche d'élégance dans toute la maison
oFenêtres à double vitrage
Un extérieur conçu pour se détendre et partager
Le terrain de 520 m² offre un cadre enchanteur :
oUne grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour vos repas en plein air
oUne belle piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis
oUn jardin paysagé, exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée
Malgré sa proximité avec la voie ferrée, la villa bénéficie d'un environnement paisible, loin du tumulte touristique.
Une opportunité à ne pas manquer
Cette villa est une rareté dans un secteur aussi recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Vincent PECK
Conseiller & Manager en immobilier chez iad France.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490742)
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa rénovée, située dans le quartier très prisé des Lecques, à Saint-Cyr-sur-Mer. À seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et des accès autoroutiers, cette villa non mitoyenne allie confort, modernité et emplacement de choix, au sein d'un lotissement calme et recherché.
Une maison clé en main
Avec un intérieur entièrement rénovée, cette villa est prête à vous accueillir sans nécessiter aucun travaux. Posez vos valises et profitez !
oAu rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte, neuve et parfaitement équipée.
oÀ l'étage : Trois chambres confortables et une salle de bain élégante, offrant un espace nuit cosy et fonctionnel.
Une annexe indépendante de plain-pied vient compléter ce bien. Avec une chambre et une salle d'eau, cet espace est idéal pour accueillir vos invités ou pour aménager un studio indépendant.
Des prestations haut de gamme
Cette villa a été rénovée avec soin, en privilégiant des matériaux et équipements de qualité :
oIsolation performante pour un confort thermique optimal
oClimatisation réversible de dernière génération
oSols en travertin apportant une touche d'élégance dans toute la maison
oFenêtres à double vitrage
Un extérieur conçu pour se détendre et partager
Le terrain de 520 m² offre un cadre enchanteur :
oUne grande terrasse baignée de soleil, parfaite pour vos repas en plein air
oUne belle piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis
oUn jardin paysagé, exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée
Malgré sa proximité avec la voie ferrée, la villa bénéficie d'un environnement paisible, loin du tumulte touristique.
Une opportunité à ne pas manquer
Cette villa est une rareté dans un secteur aussi recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Vincent PECK
Conseiller & Manager en immobilier chez iad France.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490742)
Référence: 1670597
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 114m² à saint-cyr-sur-mer
698 000 €