Maison 120m² à anglet

Iad France - Matthieu Chaigne vous propose : Située dans le quartier du Cantau, cette maison des années 1960 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Bâtie sur une parcelle de 282 m², elle développe une surface totale de 120,79 m², répartie entre 78,58 m² habitables et 42,21 m² dédiés à un garage et une buanderie.
La maison s'organise sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée, un garage et une buanderie, offrant plusieurs possibilités d'aménagements.
Au premier étage, un dégagement dessert une cuisine (pouvant être ouverte pour une configuration moderne), un salon-salle à manger lumineux de 25 m², ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, et une salle de bain.
Idéalement située dans le quartier du Cantau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et axes principaux.

Ce bien se distingue par ses volumes modulables et son potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chaigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 752027029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490729)