Appartement 24m² à bordeaux

Iad France - François Rotureau vous propose:
Un charmant T1 situé dans le secteur de Nansouty, un quartier paisible composé d'échoppes proche de la place Nansouty et de ses commerces.

- Bus : 5 - 9 - 23 - TB Night
- Gare Saint Jean

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots.

Appartement T1 entièrement rénové et au calme, il est composé :

- d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée,
- d'un espace nuit avec du rangement,
- d'une salle d'eau avec wc et sèche serviette.
- Un espace pour la machine à laver.

Un local à vélo commun en rez de chaussée avec un espace privatif pour la machine à laver.

Toiture refaite, il est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un cumulus pour la production d'eau chaude.

Je me tiens à votre disposition pour des précisions et pour le visiter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54¤ par mois (soit 648 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 648 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490600)