Appartement 145m² à neuilly-sur-seine

Iad France - Ségolène Trousset vous propose : Venez découvrir ce bien d'exception situé au 2ème étage d'un bel immeuble en retrait de la rue et en face de la clinique Ambroise Paré. Cet emplacement idéal se trouve à proximité de l'école Sainte-Marie de Neuilly, de l'Hôpital Américain ou encore du Lycée Pasteur.

Cet appartement de 145 m² habitables est doté d'un balcon filant, d'un box pour stationner son véhicule ainsi que d'une cave.

Sans vis à vis et lumineux, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses boiseries anciennes.
Son salon Louis XVI agrémenté de sa cheminée, de son balcon filant ainsi que d'une belle hauteur sous plafond lui confère une élégance indéniable.

Le bien est également composé d'une grande entrée, d'un office et de sa cuisine attenante, d'une grande salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 12 convives.
Par ailleurs, un couloir dessert un premier espace nuit composé d'une chambre, d'un dressing et d'un coin nuit.
Une seconde et grande chambre, côté jardin, dispose de sa salle d'eau et complète ce bien d'exception.

Un garage fermé de 15 m² et une cave sont inclus.

La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 1000¤ par mois (soit 12000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Ségolène Trousset - EI (ID 67048) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 830315925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 12000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490582)