Maison 110m² à montaut

Iad France - Frank Huard vous propose : À vendre : Ferme de 1,6 hectare à Montaut.

Situé entre Pau et Lourdes, ce domaine offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d'une maison d'habitation du début des années 1800, d'environ 110 m², sur un terrain plat de 1,6 ha, incluant notamment un verger de 4000 m² et une grande prairie de 8000 m².
Le bien comprend également deux grosses granges et de nombreuses dépendances, qui pourraient être réhabilitées pour des projets en lien avec la vocation de la zone Ug du PLU. Ce statut permet l'accueil d'équipements et d'activités socio-éducatives publiques ou privées.
Par exemple on peut imaginer l'implantation de logements sociaux sur la prairie de 8000 m².
Cette ferme présente un gros potentiel d'urbanisation tel que la création d'un lotissement ou d'activités sociales, offrant ainsi une opportunité rare pour des promoteurs, investisseurs ou particuliers.
Une visite s'impose sans tarder pour découvrir cet ensemble immobilier unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Frank Huard - EI (ID 92226) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983459389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490495)