Appartement 67m² à villeurbanne

Dans un immeuble récent datant de 1990 rue du 4 août 1789 à la façade ravalée et isolée par l'extérieur en 2021, venez découvrir ce bel appartement orienté plein Sud avec une vue dégagée sur les toits de la ville.

Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall distribuant directement un grand salon-séjour avec accès direct au balcon de 11 m². La cuisine équipée est attenante et dispose d'une grande baie pour profiter des rayons du soleil lors de vos petits déjeuners.

Un dégagement avec deux placards spacieux dessert deux chambres dont une ouvrant sur l'extérieur.

La salle de bains a été entièrement rénovée.

Taxe foncière : 948€.
Charges mensuelles : 162,50€ comprenant le chauffage
Consommation énergétique :D
Emission GES :B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815 € / an.

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 815.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES
Agent commercial (Entreprise individuelle)