385 000 €
183 m²
7 pièces
A proximité immédiate du centre de Wormhout. Cet immeuble vous propose 4 logements : 2 T2 au rez-de-chaussée (600 euros et 640 euros HC) 1 T2 à l'étage (475 euros HC) 1 studio à l'étage (420 euros HC) Tous loués avec un garage privatif. 4 garages restants loués à 60 euros/mois (240 euros/mois pour ces garages). Baux en cours sur tous les lots avec un rendement mensuel de 2315 euros État général : Menuiseries en double vitrage. Combles isolés. Installation électrique récente. Compteurs individuels pour chaque lot. Atouts : Tous les lots sont déjà loués, assurant une rentabilité immédiate. État général correct : double vitrage, isolation, compteurs individuels, et installations récentes. La demande pour les garages peut ajouter une plus-value à long terme. N'hésitez pas a me contacter: Christelle BECEL- DERAM au [Coordonnées masquées] (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 5624
Honoraires d'agence de 4.05% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport 155m²
385 000 €