EN EXCLUSIVITÉ : Immeuble en mono-propriété à Saint Georges d'Orques
À Saint Georges d'Orques, à 10min de l'entrée de Montpellier, je vous présente cet immeuble, en mono propriété, composé d'une villa indépendante F4, un appartement T3, un local commercial/bureau avec entrepôt attenant et places de stationnement.
Bien en monopropriété
Taxe foncière : 3047
L'immeuble construit en 2003, situé sur une parcelle de 1430m², est composé comme suit :
Le local commercial/bureau avec entrepôt LIBRE :
- 63,5m² + 293,5m²
- Trois bureaux, kitchenette, une salle d'eau avec wc, un espace showroom et un entrepôt
- Places de parking
- Loué 2500/mois anciennement
- DPE : Vierge / GES : Vierge
- Photos 14 à 18
La villa indépendante sur quatre faces LIBRE :
- F4 de plain-pied de 100,2m² habitables avec environ 760m² de jardin et terrasses
- Séjour, cuisine semi ouverte, trois chambres, salle de bain, wc séparé
- Piscine bétonnée 9x5 et jacuzzi
- Cuisine d'été avec eau et électricité, barbecue en briques et cheminée, pool-house
- Places de parking
- Cave de plus de 80m²
- Isolation intérieure et extérieure
- Libre
- Loyer possible à 1500/mois
- DPE : C / GES : C
- Photos 1 à 8
L'appartement LOUÉ :
- T3 de 65,05m² carrez
- En R+1
- Séjour, cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec wc
- Places de parking
- Loué 800/mois
- DPE : D / GES : D
- Photos 9 à 13
Les travaux qui vont être effectués :
- Nettoyage et peintures des façades
- Peintures intérieures de la villa
- Reprises des volets roulants
- Nettoyage et reprise complète des terrasses
- Nettoyage piscine
- Rafraichissement global
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A
À Saint Georges d'Orques, à 10min de l'entrée de Montpellier, je vous présente cet immeuble, en mono propriété, composé d'une villa indépendante F4, un appartement T3, un local commercial/bureau avec entrepôt attenant et places de stationnement.
Bien en monopropriété
Taxe foncière : 3047
L'immeuble construit en 2003, situé sur une parcelle de 1430m², est composé comme suit :
Le local commercial/bureau avec entrepôt LIBRE :
- 63,5m² + 293,5m²
- Trois bureaux, kitchenette, une salle d'eau avec wc, un espace showroom et un entrepôt
- Places de parking
- Loué 2500/mois anciennement
- DPE : Vierge / GES : Vierge
- Photos 14 à 18
La villa indépendante sur quatre faces LIBRE :
- F4 de plain-pied de 100,2m² habitables avec environ 760m² de jardin et terrasses
- Séjour, cuisine semi ouverte, trois chambres, salle de bain, wc séparé
- Piscine bétonnée 9x5 et jacuzzi
- Cuisine d'été avec eau et électricité, barbecue en briques et cheminée, pool-house
- Places de parking
- Cave de plus de 80m²
- Isolation intérieure et extérieure
- Libre
- Loyer possible à 1500/mois
- DPE : C / GES : C
- Photos 1 à 8
L'appartement LOUÉ :
- T3 de 65,05m² carrez
- En R+1
- Séjour, cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec wc
- Places de parking
- Loué 800/mois
- DPE : D / GES : D
- Photos 9 à 13
Les travaux qui vont être effectués :
- Nettoyage et peintures des façades
- Peintures intérieures de la villa
- Reprises des volets roulants
- Nettoyage et reprise complète des terrasses
- Nettoyage piscine
- Rafraichissement global
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Thyl Briand
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798178414
RCP MAAF ASSURANCES S.A
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 522m² à saint-georges-d'orques
699 000 €