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Idéal investisseur saint méen le grand
— Saint-Meen-Le-Grand 35290 —
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Découvrez cet appartement idéalement situé, proche de l'axe Rennes / Saint Brieuc mais également un accès rapide vers Loudéac au rez-de-chaussée dans un quartier calme et recherché de Saint-Méen-le-Grand. Parfaitement orienté plein sud, il bénéficie d'une terrasse privative pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien de type 2 propose une configuration optimisée : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré, Une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, Une cuisine aménagée, Une salle d'eau avec WC, Une belle chambre équipée d'un placard spacieux. Atout supplémentaire : l'appartement est actuellement loué par une locataire sérieuse et stable, en place depuis plusieurs années, offrant un investissement locatif clé en main. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! DPE : C Loué 440 euros soit 410 euros + 30 euros de charges. Charges de copropriété annuelles de 478.84 euros dont part récupérable sur le locataire 268.17 euros. Agence Guy Hoquet à Caulnes, 1 place de la mairie 22350 CAULNES [Coordonnées masquées] Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 478.84 euros.
Référence: 17304
Bien en copropriété. Nombre de lots : 113. Charges de copropriété : 478 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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