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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces proche de seyches (47)
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
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Découvrez cette maison moderne construite en 2011, idéalement située au calme de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec une surface habitable de 156 m² et un terrain de plus de 3 hectares, cette propriété allie confort, espace et tranquillité.
Descriptif intérieur :
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte.
• Salle à manger lumineuse.
• Salon chaleureux pour des moments conviviaux.
• Cellier, idéal pour le rangement.
• Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.
• Dressing spacieux.
• 3 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 30 m².
• Salle de bain moderne et élégante.
• Toilettes séparées.
• Garage de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage.
Confort et équipements :
• Chauffage principal avec poêle à granulés, économique et écologique.
• Microstation conforme aux normes en vigueur pour l’assainissement.
Extérieur :
• Piscine de 10 x 5 mètres, avec un pool house attenant, idéal pour profiter des beaux jours.
• Terrain de pétanque, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
• Terrasse spacieuse, parfaite pour vos repas en plein air.
• Jardin arboré et entretenu, offrant un espace de détente.
Points forts :
• Maison de plain-pied, facile d’accès.
• Grande parcelle de 3 hectares avec un étang pour les amoureux de la nature.
• Prestations récentes (construction 2011) et aucun travaux à prévoir.
• Environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités.
Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille ou toute personne en quête de sérénité.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886763
Descriptif intérieur :
• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et ouverte.
• Salle à manger lumineuse.
• Salon chaleureux pour des moments conviviaux.
• Cellier, idéal pour le rangement.
• Bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.
• Dressing spacieux.
• 3 chambres, dont une suite parentale exceptionnelle de plus de 30 m².
• Salle de bain moderne et élégante.
• Toilettes séparées.
• Garage de 60 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir de zone de stockage.
Confort et équipements :
• Chauffage principal avec poêle à granulés, économique et écologique.
• Microstation conforme aux normes en vigueur pour l’assainissement.
Extérieur :
• Piscine de 10 x 5 mètres, avec un pool house attenant, idéal pour profiter des beaux jours.
• Terrain de pétanque, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
• Terrasse spacieuse, parfaite pour vos repas en plein air.
• Jardin arboré et entretenu, offrant un espace de détente.
Points forts :
• Maison de plain-pied, facile d’accès.
• Grande parcelle de 3 hectares avec un étang pour les amoureux de la nature.
• Prestations récentes (construction 2011) et aucun travaux à prévoir.
• Environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités.
Cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour une famille ou toute personne en quête de sérénité.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886763
Référence: 340930569392
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 999 €