Orpi vous propose à la vente dans un quartier prisé, cette charmante maison de 174m² habitables qui allie le caractère de l'ancien au confort moderne. Elle dispose de 5 belles chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
La grande pièce de vie de 45m², composée d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, bénéficie de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La véranda, donne directement sur le jardin.
La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Chauffage individuel avec chaudière à gaz et insert à bois.
Le double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique optimal.
Le terrain de 351m², bien entretenu, offre un bel espace extérieur. Aucun gros travaux n'est à prévoir, la maison étant en bon état général.
Idéale pour une famille, elle regroupe espace, confort et authenticité. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1861
La grande pièce de vie de 45m², composée d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte, bénéficie de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La véranda, donne directement sur le jardin.
La maison comprend également une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Chauffage individuel avec chaudière à gaz et insert à bois.
Le double vitrage et les volets roulants assurent un confort thermique et acoustique optimal.
Le terrain de 351m², bien entretenu, offre un bel espace extérieur. Aucun gros travaux n'est à prévoir, la maison étant en bon état général.
Idéale pour une famille, elle regroupe espace, confort et authenticité. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1861
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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