Gaëtan DOUCHY - Agent commercial en immobilier chez La Pépite.
Vous êtes à la recherche d'un pavillon individuel à l'abri des regards ? N'attendez plus, cette maison est pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe plain-pied sur la commune de Hérin.
Situé au centre-ville, et proche des commodités elle correspondra en tout point avec votre vie de famille.
Vous disposerez d'un hall d'entrée, donnant accès à un spacieux salon-séjour baigné de lumière. Une cuisine équipée de chez Houdan, semi-ouvert sur le séjour avec un îlot. Coté nuit, vous disposerez de 3 jolies chambres, une salle de bains avec douche, baignoire, et une buanderie.
La maison est entièrement équipée de menuiserie en double vitrage aluminium, avec volets roulants, un chauffage central au gaz (Chaudière De Dietrich à condensation) et d'une production d'eau chaude via un ballon thermodynamique.
Vous avez également à disposition un garage 1 voiture, attenant à la maison avec une porte à ouverture motorisée.
À l'extérieur ? Un joli jardin avec une terrasse sans vis- à-vis !
D'une superficie de 103m2 habitable, la maison dispose de plus de 100m2 de comble aménageable.
Les points forts ?
- construction récente de qualité
- proximité immédiate des transports et commerces
- plain-pied individuel
Construction sous RT 2012, Garantie décennale, ...
Montant de la taxe foncière : 957€
Des questions, une visite ? Contactez-moi au [Coordonnées masquées]
Gaëtan DOUCHY, agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 887 935 393 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon individuel en plain-pied de 2017
267 500 €