Charmante Maison T4 avec Jardin et Terrasse à Pont-Saint-Esprit (30130) - Quartier Résidentiel
Une Vie Paisible dans un Cadre Résidentiel Prisé
Découvrez cette superbe maison de 103 m², située dans un quartier calme et recherché de Pont-Saint-Esprit, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Points forts de la maison :
•3 chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative, parfaites pour le confort de chacun.
•Un salon spacieux baigné de lumière, propice à la détente et aux moments conviviaux.
•Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires.
•Une salle de bain commune et des espaces bien agencés.
Un Jardin Arboré et une Terrasse Ensoleillée :
Le jardin offre un cadre verdoyant, idéal pour les barbecues, les jeux des enfants ou simplement pour se ressourcer. La terrasse est parfaite pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées d’été.
Un Emplacement de Choix :
Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des axes principaux tout en offrant une véritable oasis de sérénité.
Une Opportunité à Saisir :
Prix : 235 000 €
Un bien de qualité, parfaitement situé, à un prix attractif. Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous pour une visite :
Appelez dès maintenant Monsieur DIDI au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison cosy et fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Une Vie Paisible dans un Cadre Résidentiel Prisé
Découvrez cette superbe maison de 103 m², située dans un quartier calme et recherché de Pont-Saint-Esprit, idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Points forts de la maison :
•3 chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative, parfaites pour le confort de chacun.
•Un salon spacieux baigné de lumière, propice à la détente et aux moments conviviaux.
•Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos créations culinaires.
•Une salle de bain commune et des espaces bien agencés.
Un Jardin Arboré et une Terrasse Ensoleillée :
Le jardin offre un cadre verdoyant, idéal pour les barbecues, les jeux des enfants ou simplement pour se ressourcer. La terrasse est parfaite pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées d’été.
Un Emplacement de Choix :
Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des axes principaux tout en offrant une véritable oasis de sérénité.
Une Opportunité à Saisir :
Prix : 235 000 €
Un bien de qualité, parfaitement situé, à un prix attractif. Ne laissez pas passer cette chance !
Contactez-nous pour une visite :
Appelez dès maintenant Monsieur DIDI au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison cosy et fonctionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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