95130 - FRANCONVILLE - QUARTIER JEAN MONET-COLLINS SAINT MARC - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 46 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR - IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT
Situé dans un quartier paisible de Franconville, cet appartement de 46 m² avec un balcon saura vous séduire par son emplacement calme et sa luminosité naturelle.
Il se trouve dans une belle résidence fermée et sécurisée avec ces nombreux jardins et espaces vert très bien entretenus.
Vous avez une place de parking au sous sol ainsi qu'une cave.
En entrant, vous serez charmé par :
- Un séjour spacieux de 16 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle.
- Une chambre lumineuse offrant un espace de repos optimal.
- Un balcon de 8 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Une cave de 5 m² pour du rangement supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'un bon état général, tout comme la façade de l'immeuble. Situé au 1er étage, facilitant ainsi votre quotidien.
Charge de copropriété environ 250 €/ mois dont 45 €/mois de consommation d'énergie une très bonne opportunité !
Proche de toutes les commodités nécessaires pour votre vie quotidienne, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité en or et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Franconville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Situé dans un quartier paisible de Franconville, cet appartement de 46 m² avec un balcon saura vous séduire par son emplacement calme et sa luminosité naturelle.
Il se trouve dans une belle résidence fermée et sécurisée avec ces nombreux jardins et espaces vert très bien entretenus.
Vous avez une place de parking au sous sol ainsi qu'une cave.
En entrant, vous serez charmé par :
- Un séjour spacieux de 16 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle.
- Une chambre lumineuse offrant un espace de repos optimal.
- Un balcon de 8 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Une cave de 5 m² pour du rangement supplémentaire.
L'appartement bénéficie d'un bon état général, tout comme la façade de l'immeuble. Situé au 1er étage, facilitant ainsi votre quotidien.
Charge de copropriété environ 250 €/ mois dont 45 €/mois de consommation d'énergie une très bonne opportunité !
Proche de toutes les commodités nécessaires pour votre vie quotidienne, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité en or et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Franconville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Martin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°929855179.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 173465
Bien en copropriété. Nombre de lots : 600. Charges de copropriété : 258 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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