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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 92m² à guebwiller
— Guebwiller 68500 —
Nos partenaires locaux
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Appartement 3 pièces de 92 m² situé au 3ème étage dans immeuble avec ascenseur, au 6 rue de la Marne 68500 Guebwiller.
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Composition du logement :
# Au 3ème étage sur 92 m2 :
- un couloir de 18 m2,
- un salon-séjour de 30 m2 donnant sur un balcon,
- une cuisine équipée de 12 m2,
- deux chambres (12 m2 et 12,21 m2),
- une salle d'eau avec une douche neuve,
- un WC séparé...
# Au sous-sol :
- une cave,
- un garage
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Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de logements dans la copropriété : 62
Nombre total de lot de Lots : 90 (logements + caves + garages)
Nombre de Bâtiments : 1
Pas de procédures en cours.
Provisions de charges : 144€ mensuel, 432€ par trimestre, 1728€ annuel.
Les charges = rémunération du gestionnaire, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, électricité des communs)
Taxe foncière : 933€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Guebwiller&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68112&lon=7.211489&lat=47.910353&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=6+Rue+de+la+Marne%2C+68500+Guebwiller
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Diagnostics techniques établis le 06/01/2025.
Les conclusions sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 278 kWhep/m2/an (classe E)
- Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m2/an (classe B)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1960€ et 2690€ par an
------------------
Prix H.A.I. : 135000€ frais d'agence charge acquéreurs inclus.
Prix net vendeur : 128100€
Frais d'agence : 6900€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :
https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france
------------------
Points positifs :
- logement très bien situé (centre ville),
- les radiateurs de marque ROTHELEC (chauffage éco-électrique) ont été installés en janvier 2024.
- l'immeuble est très bien entretenu...
-----------------
Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail : [Coordonnées masquées]
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134
Prix hors honoraires : 128100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/01/2025 par Jean-Luc Ruster [Coordonnées masquées], RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
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Composition du logement :
# Au 3ème étage sur 92 m2 :
- un couloir de 18 m2,
- un salon-séjour de 30 m2 donnant sur un balcon,
- une cuisine équipée de 12 m2,
- deux chambres (12 m2 et 12,21 m2),
- une salle d'eau avec une douche neuve,
- un WC séparé...
# Au sous-sol :
- une cave,
- un garage
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Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de logements dans la copropriété : 62
Nombre total de lot de Lots : 90 (logements + caves + garages)
Nombre de Bâtiments : 1
Pas de procédures en cours.
Provisions de charges : 144€ mensuel, 432€ par trimestre, 1728€ annuel.
Les charges = rémunération du gestionnaire, entretien de la copropriété, assurance de la copropriété, eau froide, électricité des communs)
Taxe foncière : 933€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Guebwiller&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68112&lon=7.211489&lat=47.910353&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=6+Rue+de+la+Marne%2C+68500+Guebwiller
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Diagnostics techniques établis le 06/01/2025.
Les conclusions sont les suivantes :
- Consommation énergétique : 278 kWhep/m2/an (classe E)
- Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m2/an (classe B)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1960€ et 2690€ par an
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Prix H.A.I. : 135000€ frais d'agence charge acquéreurs inclus.
Prix net vendeur : 128100€
Frais d'agence : 6900€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien :
https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110-illzach-france
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Points positifs :
- logement très bien situé (centre ville),
- les radiateurs de marque ROTHELEC (chauffage éco-électrique) ont été installés en janvier 2024.
- l'immeuble est très bien entretenu...
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Jean-Luc Ruster, agent commercial indépendant de SAS Immobilier Email - EI
Mail : [Coordonnées masquées]
Portable : +33.6.51.69.46.70
RSAC 498 141 134
Prix hors honoraires : 128100.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 22/01/2025 par Jean-Luc Ruster [Coordonnées masquées], RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
Référence: fr036346
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 1728 €.
Honoraires d'agence de 5.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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