192 000 €
174 m² / 801 m²
6 pièces
TRES BELLE OPPORTUNITE D'ACHAT pour cette maison de 174 m² environ constituée de 2 logements distincts (86 et 88 m²) sur parcelle de 801 m².
Un premier logement situé en sous-sol complet a été aménagé en appartement composé d'une belle pièce de vie d'environ 32 m² ouverte sur cuisine aménagée, 3 chambres, salle-de-bains, une buanderie, wc.
L'étage reçoit un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée, 4 chambres, une salle-de-bains, un wc , combles.
Chauffage gaz de ville - assainissement tout à l'égout. Exposition Sud-Ouest.
COTE TELETRAVAIL : vous bénéficiez d'un appartement au sous-sol qui vous permet de vous isoler et de travailler dans les meilleures conditions.
COTE LOCATIF : investissement locatif idéal : possibilité de louer l'appartement du sous-sol et du 1er étage de manière totalement indépendante,
COTE PRATIQUE : 2 cabanons vous permettent de stocker vélos, matériel de pêche, voile ou jardin.
Les Atouts supplémentaires :
La maison est proche des écoles maternelles et primaires et des commerces,
Un tissu associatif Plouvornéen dense : plus de cinquante associations dynamisent la commune dans tous les domaines : sportif (handball, football), culturel (théâtre, danse), festif (festival, événements).
NE MANQUEZ PAS cette opportunité ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix hors honoraires : 185000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/01/2025 par Maryse Quéré [Coordonnées masquées], RSAC 533145660 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Brest
Un premier logement situé en sous-sol complet a été aménagé en appartement composé d'une belle pièce de vie d'environ 32 m² ouverte sur cuisine aménagée, 3 chambres, salle-de-bains, une buanderie, wc.
L'étage reçoit un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée, 4 chambres, une salle-de-bains, un wc , combles.
Chauffage gaz de ville - assainissement tout à l'égout. Exposition Sud-Ouest.
COTE TELETRAVAIL : vous bénéficiez d'un appartement au sous-sol qui vous permet de vous isoler et de travailler dans les meilleures conditions.
COTE LOCATIF : investissement locatif idéal : possibilité de louer l'appartement du sous-sol et du 1er étage de manière totalement indépendante,
COTE PRATIQUE : 2 cabanons vous permettent de stocker vélos, matériel de pêche, voile ou jardin.
Les Atouts supplémentaires :
La maison est proche des écoles maternelles et primaires et des commerces,
Un tissu associatif Plouvornéen dense : plus de cinquante associations dynamisent la commune dans tous les domaines : sportif (handball, football), culturel (théâtre, danse), festif (festival, événements).
NE MANQUEZ PAS cette opportunité ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix hors honoraires : 185000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 31/01/2025 par Maryse Quéré [Coordonnées masquées], RSAC 533145660 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Brest
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 174m² à plouvorn
192 000 €