Maison 115m² à jard-sur-mer

PROCHE MER ! VILLA FAMILIALE 5 CHAMBRES !
A seulement 15 minutes à pied du centre ville de Jard sur Mer avec tous les commerces de proximité (boucher, charcutier, traiteur, primeur, boulanger, poissonnier, etc) et à seulement 8 minutes à pied de la plage de la Ragounite par la forêt ; ne laissez pas cette villa familiale vous passer sous le nez !
Edifiée dans les années 70, elle a été entièrement refaite en 2019 et se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un garage. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec placards et avec WC. La parcelle de la villa est divisible et pourrait permettre la construction d'une maison supplémentaire. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 5.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.