Maison d'architecte de 225 m2 sur un terrain de 11,67 ares à environ 15 km de la frontière suisse

Cette belle maison d'architecte de 2003 (orientée Sud-Ouest) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, espace et sérénité. Avec ses 225 m2 habitables sur un terrain de 11,67 ares, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une impasse calme et verdoyante.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour, d'un wc avec lave-mains et d'une petite pièce pouvant être utilisée comme débarras ou cellier.Le premier demi-niveau offre une belle et grande suite parentale (33,14 m2) avec deux pièces attenantes : l'une dédiée au dressing et l'autre pensée pour l'installation d'une future salle d'eau (arrivées d’eau pour douche et WC déjà en place). Le deuxième demi-niveau dispose quant à lui de deux chambres spacieuses (18,87 m2 et 23,67 m2), d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc et d'une petite pièce (6,25 m2). Le troisième et dernier demi-niveau possède une quatrième chambre (33,53 m2) et un accès au grenier. Le bien dispose également, d'un garage situé au rez-de-chaussée et d'un sous-sol (72,21 m2) comprenant une grande pièce (32,88 m2) faisant office de bureau, une cave à vin, une pièce et une buanderie. À l'extérieur, on retrouve une spacieuse terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner trois véhicules devant la maison.
Atouts supplémentaires :
• Une conception moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant.
• Des espaces optimisés pour le confort et des possibilités d’aménagement supplémentaires (pièce de loisir, atelier, chambre d'amis...).
• Située à 15 km de la frontière menant à Bâle.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de prestations de qualité dans un environnement privilégié.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Laura NGUYEN [Coordonnées masquées] @ : [Coordonnées masquées]

Architektenhaus von 225 m2 auf einem Grundstück von 11,67 Ar, ca. 15 km von der Schweizer Grenze entfernt.
Dieses schöne Architektenhaus aus dem Jahr 2003 (Süd-West-Ausrichtung) bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen, der Modernität, Raum und Gelassenheit miteinander verbindet. Mit seinen 225 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 11,67 Ar genießt es eine privilegierte Lage in einer ruhigen und grünen Sackgasse.
Es besteht aus einem großen Eingangsbereich, einer Einbauküche, die sich zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer hin öffnet, einer Toilette mit Handwaschbecken und einem kleinen Raum, der als Abstellraum oder Vorratskammer genutzt werden kann.Die erste Halbetage bietet eine schöne und große Master-Suite (33,14 m2) mit zwei angrenzenden Räumen: einer ist dem Ankleidezimmer gewidmet und der andere ist für die Einrichtung eines zukünftigen Badezimmers gedacht (Wasseranschlüsse für Dusche und WC sind bereits vorhanden). Die zweite Halbetage verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer (18,87 m2 und 23,67 m2), ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen kleinen Raum (6,25 m2). Die dritte und letzte Halbetage verfügt über ein viertes Schlafzimmer (33,53 m2) und einen Zugang zum Dachboden. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage im Erdgeschoss und einen Keller (72,21 m2) mit einem großen Raum (32,88 m2), der als Büro dient, einem Weinkeller, einem Raum und einer Waschküche. Im Außenbereich befindet sich eine geräumige Terrasse mit Pergola, die perfekt ist, um die warmen Tage zu genießen. Es besteht die Möglichkeit, drei Fahrzeuge vor dem Haus zu parken.Zusätzliche Pluspunkte: ein modernes und funktionales Design, das sich perfekt in eine grüne Umgebung einfügt, optimierte Räume für den Komfort und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten (Hobbyraum, Atelier, Gästezimmer...), es liegt 15 km von der nach Basel führenden Grenze entfernt. Dieses Haus ist ideal für eine Familie auf der Suche nach Ruhe, Platz und hochwertigen Leistungen in einer privilegierten Umgebung.

225 m2 architect-designed house on 11.67 ares of land around 15 km from the Swiss border.
This beautiful south-west-facing architect-designed house built in 2003 offers an exceptional living environment, combining modernity, space and tranquillity. With 225 m2 of living space on 11.67 ares of land, it enjoys a privileged location in a quiet, leafy cul-de-sac.
The ground floor comprises a large entrance hall, a fitted kitchen opening onto a bright, spacious living room, a toilet with wash-hand basin and a small room that could be used as a storeroom or cellar. The first half-level offers a beautiful, large master suite (33.14 m2) with two adjoining rooms: one dedicated to a dressing room and the other designed for the installation of a future shower room (water inlets for shower and toilet already in place). The second half-level has two spacious bedrooms (18.87 m2 and 23.67 m2), a bathroom with shower, bath and WC and a small room (6.25 m2). The third and final half-level has a fourth bedroom (33.53 m2) and access to the attic. The property also has a garage on the ground floor and a basement (72.21 m2) comprising a large room (32.88 m2) used as an office, a wine cellar, a room and a utility room. Outside, there is a spacious terrace with pergola, perfect for enjoying the fine weather. There is parking for three vehicles in front of the house.