Maison 245m² à jonchery-sur-vesle

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Construite dans un hameau résidentiel calme à 20 minutes de Reims, cette magnifique propriété de 245 m², entièrement close et sans vis-à-vis, repose sur une parcelle de plus de 1500 m².
Au rez-de-chaussée : la pièce de vie est vaste et lumineuse pour une surface de 73 m² comprenant un séjour avec poêle à bois en pierre Ollaire, un espace bar communiquant avec la cuisine fermée à l'arrière, offrant des moments de convivialité. Cet espace de vie, s'ouvre sur une terrasse de 75 m² donnant sur un magnifique jardin.
Vous trouverez aussi à ce niveau, deux suites parentales avec salles de douche à l'italienne, un bureau, des rangements et des WC.
À l'étage, deux grandes suites parentales (31 et 35 m²), dont l'une est équipée d'un dressing.
Depuis l'autre, vous accédez à une terrasse individuelle de 23 m², ainsi que des WC séparés.
Le sous-sol complet abrite un espace aménagé et chauffé avec WC, évier et accès indépendant, un grand garage pour 8 véhicules, un atelier et des rangements.
Vous serez séduit par son charme et ses matériaux de qualité, valorisé par le label Promotelec.
À court terme, la maison dispose d'une fosse sceptique individuelle de 3000L : le raccordement au réseau collectif est en cours avec la commune.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484788)