Appartement 67m² à rueil-malmaison

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Au sein d'une résidence familiale et sécurisée avec gardien, bel appartement situé, au calme et sans vis à vis.

L'entrée disposant de plusieurs placards de rangements dessert le séjour, la cuisine séparée, ouverte sur la salle à manger, qui peut être transformée en 3ème chambre, comme à son origine.
La cuisine a été entièrement rénovée il y a deux ans. Une verrière a été crée dans l'entrée afin de bénéficier d'une lumière naturelle traversante entre le séjour et la cuisine.

L'espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard de rangements, une salle d'eau, des wc séparés.

En complément, une cave spacieuse, une place de parking située en face de l'appartement + parking visiteur dans la résidence.

À noter qu'aucun travaux ne sont à prévoir sur la copropriété. Une isolation thermique et phonique vient d'être finalisée. (Cela fera passer le DPE en classification C).

Les commerces, écoles, transports (15 minutes en bus de la ligne RER A Rueil Malmaison / 15 minutes en bus de la ligne T2 Surenses) se trouvent à proximité immédiate de la résidence.


La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1376 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248.33¤ par mois (soit 2980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1376.
Quote part annuelle(moyenne) : 2980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484756)