Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Découvrez cet appartement lumineux et décoré avec goût, situé au 3e étage de la résidence Talma, connue pour son cadre verdoyant, ses parcs pour enfants et la proximité immédiate des écoles.
Description du bien :
Type : F4
État : Parfait état, rénové avec des matériaux de qualité
Fenêtres : Double vitrage en aluminium et volets roulants électriques centralisés (changées en 2019)
Agencement :
Entrée avec placard
Double séjour spacieux et lumineux
Cuisine moderne, équipée en 2019
Deux chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle
Buanderie pratique
WC indépendant
Profitez également d'un beau balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Annexes et équipements :
Une cave
Deux places de parking, dont une sécurisée dans le parking privatif de la résidence
Atouts de la résidence :
Résidence verdoyante et prisée, avec des espaces dédiés aux familles et une localisation idéale à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son confort et son environnement.
Votre futur coup de cOEur vous attend.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377¤ par mois (soit 4524 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1271.
Quote part annuelle(moyenne) : 4524 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484711)
Description du bien :
Type : F4
État : Parfait état, rénové avec des matériaux de qualité
Fenêtres : Double vitrage en aluminium et volets roulants électriques centralisés (changées en 2019)
Agencement :
Entrée avec placard
Double séjour spacieux et lumineux
Cuisine moderne, équipée en 2019
Deux chambres confortables
Salle de bains fonctionnelle
Buanderie pratique
WC indépendant
Profitez également d'un beau balcon avec une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Annexes et équipements :
Une cave
Deux places de parking, dont une sécurisée dans le parking privatif de la résidence
Atouts de la résidence :
Résidence verdoyante et prisée, avec des espaces dédiés aux familles et une localisation idéale à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son confort et son environnement.
Votre futur coup de cOEur vous attend.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377¤ par mois (soit 4524 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1271.
Quote part annuelle(moyenne) : 4524 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484711)
Référence: 1671201
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1271. Charges de copropriété : 4524 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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