Appartement 72m² à marseille-13e

Iad France - Christophe Mougeot vous propose : Opportunité Rare ! Appartement T4 Rénové en Plein COEur de Marseille
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, ce charmant Appartement entièrement rénové en 2024 offre un cadre de vie cosy au cOEur de Marseille. Idéalement agencé, ce bien de 65 m² combine le confort moderne avec des touches d'authenticité.
L'espace de vie lumineux bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation de qualité met en valeur les éléments d'époque tout en apportant une touche contemporaine.
Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéal pour les familles, les jeunes travailleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer.
Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Sa situation centrale à Marseille vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et aux lieux culturels de la ville.
De plus, la tranquillité des lieux est assurée grâce à sa situation en étage élevé, à l'abri de l'agitation urbaine.
Si vous recherchez un investissement sûr ou un premier achat, ce T4 rénové est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mougeot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 441968450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484686)