Maison 103m² à l'hay-les-roses

Iad France - Véronique Hervé vous propose : *EXCLUSIVITE - PEPITE IMMOBILIERE - Maison spacieuse et lumineuse - Idéal familles*
A 10 km des portes de Paris, venez visiter cette magnifique maison située au calme d'une impasse dans le quartier pavillonnaire des Blondeaux. À seulement 15 minutes du RER B (Croix de Berny) et à 3 km du métro (ligne 14), cette propriété est idéalement desservie par les axes routiers (A6 et A86), et vous place entre les centres commerciaux Belle-Epine et Vélizy 2.

Elevée sur un sous-sol total, cette maison en sous-bassement meulière, d'une surface au sol totale de 178 m², vous séduira autant par ses volumes intérieurs que par son jardin arboré aux airs de campagne.

- Au rez-de-chaussée surélevé : double séjour donnant sur une terrasse neuve de 20 m² sans vis-à-vis, cuisine équipée, wc, chambre avec salle d'eau.
- A l'étage : 2 chambres spacieuses de plus de 15 m² avec dressing (dont l'une avec balcon privatif), bureau de 10 m² au sol convertible en 4ème chambre, et salle de bain avec wc.
- Au sous-sol : cuisine d'été pour profiter du grand jardin, buanderie avec wc et chaufferie, et garage avec son accès automatisé.

Cette maison aux multiples atouts n'attend que vous ! Grands volumes, toiture et ravalement récents, chaudière à haute performance énergétique, parquet massif, matériaux de qualité, vidéosurveillance.
Vous profiterez du magnifique parc de la Roseraie, de l'école renommée de l'Haÿ-les-Roses, et des commerces de quartier (boulangerie, boucherie, Franprix, pharmacie).
Une visite s'impose pour apprécier tout le cachet de cette maison!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Herve Véronique - EI (ID 64800) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484586)