Iad France - Floriane Couraly vous propose : Charmant T3 rénové à Montagnac, alliant caractère et confort.
Situé en plein cOEur de Montagnac, cet appartement de 93 m² au premier et dernier étage vous séduira par son charme authentique et ses prestations soignées.
L'espace de vie lumineux de 46 m² comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon de 18 m², ouvert sur une terrasse de 20 m², invite à la détente. Une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Une grande chambre, une salle d'eau moderne et un hall d'entrée complètent ce bien.
La terrasse avec cuisine d'été constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air ou une pause détente.
Les équipements incluent la climatisation réversible, un interphone et la fibre optique. Vous bénéficierez également d'un cellier / garage à vélos de 10 m², ainsi qu'un accès immédiat aux commodités locales.
Situé dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation sans charges communes.
N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite et le découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Floriane Couraly - EI (ID 88096) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484518)
Situé en plein cOEur de Montagnac, cet appartement de 93 m² au premier et dernier étage vous séduira par son charme authentique et ses prestations soignées.
L'espace de vie lumineux de 46 m² comprend un séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon de 18 m², ouvert sur une terrasse de 20 m², invite à la détente. Une mezzanine offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Une grande chambre, une salle d'eau moderne et un hall d'entrée complètent ce bien.
La terrasse avec cuisine d'été constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, que ce soit pour un repas en plein air ou une pause détente.
Les équipements incluent la climatisation réversible, un interphone et la fibre optique. Vous bénéficierez également d'un cellier / garage à vélos de 10 m², ainsi qu'un accès immédiat aux commodités locales.
Situé dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation sans charges communes.
N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite et le découvrir.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Floriane Couraly - EI (ID 88096) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484518)
Référence: 1670482
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 93m² à montagnac
163 000 €