Appartement 95m² à athis-mons

Iad France - Sindy Puleo vous propose : À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C d'Athis-Mons, venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 95 m² situé au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée : Le Clos Pérault.
Il se compose d'une vaste entrée avec cellier, une cuisine récente et moderne aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 30 m² avec salon / salle à manger offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est, les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée avec un accès à un grand balcon sans vis-à-vis, trois chambres avec placards dont une avec balcon, dressing et point d'eau, une salle de bain et un wc séparé.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
La résidence bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant.
N'hésitez plus et venez visiter cet appartement vous permettant de concilier praticité et tranquillité, une opportunité à ne pas manquer !

Copropriété de 216 lots (pas de procédures en cours).
Les charges annuelles de 4768 ¤ incluent l'eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 397.28¤ par mois (soit 4767.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 216.
Quote part annuelle(moyenne) : 4767.4 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484450)