Appartement 13m² à saint-maur-des-fosses

Iad France - Anne Pesse vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Studio à Réaménager au COEur de Saint-Maur-des-Fossés
Niché au 2ème étage d'un charmant immeuble de 4 étages construit en 2006, ce studio de 12,69 m² à rénover offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie fonctionnel et moderne à leur image.
Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant une qualité de vie remarquable. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, sa localisation est idéale pour la vie quotidienne.
Ce studio, actuellement à réaménager, propose une pièce principale lumineuse exposée à l'est, offrant de nombreuses possibilités d'agencement.
Les points forts de ce bien résident dans les équipements de sécurité déjà présents : digicode, interphone, porte blindée, système anti-intrusion, gardien. De plus, le chauffage individuel et les radiateurs assurent un confort thermique optimal, et la proximité des câbles TV et téléphone permet une connexion rapide à Internet.
Bien que des travaux soient nécessaires pour remettre ce studio au goût du jour, l'investissement en vaudra la peine pour créer un cocon douillet et moderne dans un quartier prisé.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour réaliser un investissement immobilier de qualité dans la charmante ville de Saint-Maur-des-Fossés. Dépêchez-vous, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 591 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Pesse Anne - EI (ID 44209) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 828193953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484412)