Maison 108m² à fleure

Iad France - Lucie Poncet vous propose : *Superbe Maison de 108 m² avec Vaste Jardin et Garage à Dienné*

Au cOEur du charmant village de Dienné, cette maison traditionnelle rénovée saura vous séduire par ses belles prestations et son environnement paisible. Idéalement située sur un terrain de 1956 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à toute votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 46 m² comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger convivial. Vous disposez d'un accès direct à une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud et protégée, l'idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, une petite véranda ainsi qu'un espace buanderie de 16 m² offrant un bel espace de stockage. Disposant d'un accès direct vers l'extérieur, cette espace pourra également faire office d'entrée secondaire.

L'étage se compose de trois chambres, chacune offrant un espace confortable et chaleureux. Un 2e WC disposant d'un point d'eau et un cellier sous comble complètent cet étage pour un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Un espace idéal pour les enfants ou les moments de relaxation en plein air. Un garage fermé vous permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité et à l'abri des intempéries. Sur le terrain, vous trouverez également un appentis et de nombreux abris pour encore plus de stockage.

Les points forts de cette propriété incluent son exposition idéale au sud et à l'est, son chauffage individuel au gaz, son confort avec assainissement collectif ainsi qu'une VMC. La maison est en DPE C ce qui la rend économe en énergie.

Cette maison est un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Dienné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484406)