Appartement 74m² à perpignan

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN SAINT GAUDERIQUE - APPARTEMENT T3 RECENT DE 2023 AVEC ASCENSEUR, UNE GRANDE TERRASSE PLEIN SUD ET UN GARAGE DE 17 m²

Venez découvrir cet appartement moderne de type T3, construit en 2023 dans une résidence sécurisée, situé dans un quartier calme et recherché de Perpignan, secteur Saint-Gaudérique. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, pharmacie, boulangerie et à quelques minutes du centre-ville.

Ce bien dispose :

D'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur.
D'un garage privé pour un stationnement sécurisé.
D'un intérieur lumineux et spacieux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, et une salle de bains moderne.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités !

Taxe foncière : 1500e environ
Charges de copropriété : 150e

Produit de qualité rare sur le secteur, ne tardez pas !

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gitard Damien - EI (ID 45644) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484371)