Appartement 98m² à rueil-malmaison

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Coup de cOEur à Rueil-Malmaison

Situé à proximité des transports et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans une rue calme. Entièrement rénové avec goût, il séduit par ses grands espaces ouverts et sa luminosité exceptionnelle.

L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 47 m², comprenant une salle à manger, un double salon et une cuisine ouverte, le tout donnant sur deux balcons exposés sud et ouest, avec vue dégagée sur la ville. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et dispose de nombreux rangements. L'espace parental comprend une chambre avec salle de bain et rangements, tandis que l'autre aile de l'appartement offre deux chambres supplémentaires avec une salle de douche. De nombreux placards sont à votre disposition, que ce soit dans l'entrée ou les chambres. La prestation est complétée par une cave et une place de parking en sous-sol.

Les plus :

* Trois balcons avec vue dégagée sud et ouest
* Espaces ouverts, rénovés et lumineux
* Double vitrage et volets roulants électriques
* Copropriété bien entretenue avec gardien
* Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, grâce à un système de géothermie

Contactez moi vite pour une visite!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 354 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360.56¤ par mois (soit 4326.69 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 354.
Quote part annuelle(moyenne) : 4326.69 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484351)