Maison 103m² à manthelan

Iad France - Celine Berton vous propose : Charmante maison de plain-pied à rénover, à Manthelan, à 35 minutes de Tours.
Venez découvrir cette maison individuelle située dans un quartier calme de Manthelan, offrant un potentiel de rénovation indéniable pour créer le cocon de vos rêves.
D'une surface habitable de 103 m², cette maison de plain-pied construite en 1977 propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger accueillante pour partager des moments conviviaux, un salon intimiste,
3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un placard. Vous profitez également d'une seconde entrée par l'arrière de la maison.
Les pièces à vivre offrent une surface généreuse pour s'adapter à votre mode de vie et laisser libre cours à votre imagination.
Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle idéale tout au long de la journée.
Le sous-sol complet offre des possibilités de stockage supplémentaires, une grande salle de jeux ou chambre d'appoint si besoin et vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le terrain de 970 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air et aux moments de partage en famille.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Les travaux de rénovation permettront de façonner ce bien selon vos goûts et vos envies, pour en faire un lieu de vie unique et chaleureux.
Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MADAME CELINE BERTON (ID 69913) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484346)