Maison 90m² à corbeil-essonnes

Iad France - Milena Guinard vous propose : Charmante Maison construite en 2012 de 90 m² avec superbe Terrain et Jardin !

Située dans un quartier CALME et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Découvrez cette maison moderne de 90 m², édifiée en 2012, sur un TERRAIN spacieux de 1016 m².
Très bien entretenue et SANS TRAVAUX à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.

Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de VIE PAISIBLE, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Avec ses trois chambres et son sous-sol total offrant de nombreuses possibilités, elle saura répondre à toutes vos attentes.

Caractéristiques principales :

* Superficie : 90 m² environ
* Terrain : 1016 m² environ
* Construction récente : Maison édifiée en 2012
* Excellent état : Aucun travaux à prévoir
* RT 2012 : Bénéficiez d'une maison à haute performance énergétique, confortable été comme hiver, et respectueuse de l'environnement.

Aménagement :

* Entrée spacieuse et accueillante avec rangements.
* Salon-séjour lumineux, agrémenté d'un POÊLE À BOIS, avec une ouverture directe sur une grande TERRASSE carrelée et couverte de plus de 20 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur, quelle que soit le météo.
* Cuisine semi-ouverte, parfaitement équipée pour vos moments culinaires.
* 1 CHAMBRE lumineuse au REZ-DE-CHAUSÉE
* Toilettes séparées.

À L'ÉTAGE :

* 2 chambres, dont une avec la possibilité d'être divisée en deux pour répondre à vos besoins
* Salle de bains spacieuse, combinant confort et praticité.
* Toilettes séparées pour plus de confort.

Sous-sol total carrelé : Prêt à être aménagé selon vos projets :

* Espace de rangement généreux
* Bureau, chambre d'appoint, salle de sport ou possibilité de créer un appartement T2 indépendant pour vos proches

Avec 1016 m², imaginez-vous savourant un café au milieu des arbres fruitiers, profitant d'un cadre apaisant, vue panoramique, sans aucun vis-à-vis. Ce terrain est un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Possibilités d'aménagement selon vos besoins (chalet, abri de jardin, piscine).

Emplacement idéal :

* Secteur calme et pavillonnaire : Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche de toutes les commodités.
* Proximité des écoles, commerces et transports : Tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
* À 6 minutes de la gare : Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens.

Côté prestations : le chauffage est économique avec son poêle à bois, les radiateurs en complément, les fenêtres sont en double-vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout, un système de VMC. La fibre est installée.

N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis disponible actuellement 7 jours sur 7 !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484161)