Iad France - Emmanuelle LORANS ([Coordonnées masquées]) vous propose : VENTE en VIAGER
Pleine propriété avec réserve de DUH au Croisic (44). Homme de 75 ans.
Emplacement idéal au Croisic pour une maison de vacances et / ou un investissement locatif !
En plein cOEur de la pittoresque ville du Croisic, à quelques pas du port, de la gare et des plages, se trouve cette maison de mer du 16ème siècle, idéalement située près des commerces, des services et à 5 minutes à pied de la gare.
Cette maison mitoyenne sur 3 niveaux avec un jardinet pour profiter d'un extérieur ensoleillé se compose de : au rez-de-chaussée, la cuisine et son espace pour y manger, au premier étage, un salon avec cheminée, espace de travail et WC
au second étage la salle d'eau neuve, sa chambre et une mezzanine pour un couchage d'appoint.
Chauffage au gaz de ville, isolation du toit faite en 2020, tout le confort indispensable !
En partant d'une valeur vénale de 320 000 ¤ vous versez un bouquet unique de 204 400 ¤ HAI dont les honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 400 ¤ TTC), soit un bouquet net vendeur de 182 000 ¤
Taxe Foncière : environ 700¤ dont 150¤ de TOM.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS EI (ID 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484113)
Pleine propriété avec réserve de DUH au Croisic (44). Homme de 75 ans.
Emplacement idéal au Croisic pour une maison de vacances et / ou un investissement locatif !
En plein cOEur de la pittoresque ville du Croisic, à quelques pas du port, de la gare et des plages, se trouve cette maison de mer du 16ème siècle, idéalement située près des commerces, des services et à 5 minutes à pied de la gare.
Cette maison mitoyenne sur 3 niveaux avec un jardinet pour profiter d'un extérieur ensoleillé se compose de : au rez-de-chaussée, la cuisine et son espace pour y manger, au premier étage, un salon avec cheminée, espace de travail et WC
au second étage la salle d'eau neuve, sa chambre et une mezzanine pour un couchage d'appoint.
Chauffage au gaz de ville, isolation du toit faite en 2020, tout le confort indispensable !
En partant d'une valeur vénale de 320 000 ¤ vous versez un bouquet unique de 204 400 ¤ HAI dont les honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (22 400 ¤ TTC), soit un bouquet net vendeur de 182 000 ¤
Taxe Foncière : environ 700¤ dont 150¤ de TOM.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LORANS EI (ID 38867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484113)
Référence: 1665604
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 75m² à le croisic
204 400 €