Iad France - Nathalie SANTOS vous propose : Amoureux de la nature et de la TRANQUILLITÉ, cette maison est faite pour vous ! Située dans un écrin de verdure à Fontaine-le-Port, à seulement deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison individuelle, d'environ 70 m² au sol, de style CHALET offrant un cadre chaleureux et COSY.
La pièce de vie principale, spacieuse et LUMINEUSE, intègre une cuisine aménagée et un séjour convivial. Cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, s'ouvre directement sur une GRANDE TERRASSE en bois, orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre naturel apaisant.
Une MAGNIFIQUE salle d'eau avec une grande douche ouverte, des wc séparés et un grand placard complètent ce niveau avec praticité et élégance.
À l'étage, la grande pièce peut être aménagée en deux chambres distinctes ou conservée en espace ouvert selon vos envies. Les POUTRES apparentes et le CHARME des matériaux renforcent l'atmosphère chaleureuse de cette maison.
À l'extérieur, le terrain de plus de 900 m², agrémenté d'ARBRES, prolonge l'esprit apaisant de la maison. Idéal pour les amoureux de la nature, il invite à profiter de la tranquillité et du charme d'un ENVIRONNEMENT BOISÉ, tout en restant à proximité immédiate des commodités du CENTRE-VILLE.
Cette maison allie construction de qualité, finitions soignées et cadre exceptionnel, offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Santos Nathalie - EI (ID 37545) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484090)
La pièce de vie principale, spacieuse et LUMINEUSE, intègre une cuisine aménagée et un séjour convivial. Cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, s'ouvre directement sur une GRANDE TERRASSE en bois, orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre naturel apaisant.
Une MAGNIFIQUE salle d'eau avec une grande douche ouverte, des wc séparés et un grand placard complètent ce niveau avec praticité et élégance.
À l'étage, la grande pièce peut être aménagée en deux chambres distinctes ou conservée en espace ouvert selon vos envies. Les POUTRES apparentes et le CHARME des matériaux renforcent l'atmosphère chaleureuse de cette maison.
À l'extérieur, le terrain de plus de 900 m², agrémenté d'ARBRES, prolonge l'esprit apaisant de la maison. Idéal pour les amoureux de la nature, il invite à profiter de la tranquillité et du charme d'un ENVIRONNEMENT BOISÉ, tout en restant à proximité immédiate des commodités du CENTRE-VILLE.
Cette maison allie construction de qualité, finitions soignées et cadre exceptionnel, offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Santos Nathalie - EI (ID 37545) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 522236835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484090)
Référence: 1664087
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 59m² à fontaine-le-port
215 000 €